Comparación de las certificaciones de edificios saludables: WELL, FITWEL y UL Verified Healthy Building.

¿Qué es el WELL Building Institute?

Instituto Internacional de Construcción WELL (IWBI) es una corporación pública encabezando la iniciativa global para transformar nuestros edificios, comunidades y organizaciones de manera que fomenten la salud y el bienestar humanos. El IWBI administra el WELL Building Standard, el principal estándar de construcción centrado en la salud del mundo, y el WELL Community Standard, y extiende los beneficios de los edificios WELL a comunidades enteras.

Estos sistemas basados en el rendimiento mide, certifica y monitorea las características de los entornos del edificio en siete categorías: aire, agua, nutrición, luz, estado físico, comodidad y mente, para mejorar la salud y la calidad de vida de los ocupantes. A través de su misión de mejorar la salud y el bienestar humanos en edificios y comunidades de todo el mundo, la IWBI colabora con una red global de profesionales dedicados a promover la salud y el bienestar en los lugares donde vivimos, trabajamos y jugamos.

¿Qué son los estándares y certificaciones de construcción de WELL?

1. El estándar de construcción WELL:

El Estándar de construcción WELL es un sistema basado en el rendimiento que mide, certifica y monitorea los aspectos del entorno del edificio que afectan la salud y el bienestar humanos. Abarca la calidad del aire, la calidad del agua, el acceso a la alimentación, la iluminación, el estado físico, la comodidad y el bienestar mental.

2. La certificación comunitaria WELL:

El Certificación comunitaria WELL se centra en una escala mayor que la de los edificios individuales, centrándose en la salud y el bienestar de las personas en vecindarios y comunidades enteras. Considera factores como el acceso a alimentos saludables, las oportunidades de actividad física y los aspectos de equidad social.

3. La cartera WELL:

El Portafolio WELL ofrece una ruta simplificada para obtener la certificación WELL para un conjunto de edificios y espacios nuevos o preexistentes para inquilinos. Es una oportunidad para que las organizaciones integren las características de bienestar en sus propiedades a mayor escala.

4. BUENO V2:

BUENO, v2 es la última versión del WELL Building Standard, que es más flexible y adaptable que su predecesor. Incluye un conjunto de diez conceptos (aire, agua, nutrición, luz, movimiento, confort térmico, sonido, materiales, mente y comunidad) que pueden adaptarse a las necesidades de un proyecto específico.

5. Clasificación de seguridad sanitaria de WELL:

El Clasificación de seguridad sanitaria WELL El sistema se centra en las políticas operativas, los protocolos de mantenimiento, la participación de las partes interesadas y los planes de emergencia para abordar un entorno posterior a la COVID-19. Está disponible para todos los tipos de edificios y espacios nuevos y existentes y ha sido verificado por terceros para garantizar su validez. Este sistema de clasificación basado en la evidencia tiene como objetivo proporcionar un entorno seguro y saludable para los ocupantes, tanto ahora como en el futuro.

6. Calificación de WELL Equity:

Calificación de acciones de WELL está alineado con la certificación WELL v2; permite a las organizaciones promover la diversidad, la equidad y la inclusión a través de 43 estrategias, recompensando las soluciones innovadoras y otorgando un sello a los logros exitosos para demostrar su compromiso con un entorno inclusivo.

7. Calificación de rendimiento de WELL:

Calificación de rendimiento WELL es un subconjunto de Building Standard. Evalúa las estrategias verificables de rendimiento de los edificios relacionadas con la calidad del aire, la luz, el agua y el confort mediante pruebas y estudios in situ, y las organizaciones exitosas reciben un sello que indica que su espacio supera los estándares de salud del sector.

¿Qué es el programa de certificación de edificios FITWEL?

Certificaciones FITWEL son un estándar reconocido a nivel mundial para el diseño y las operaciones de edificios desarrollado por profesionales de la salud pública y expertos en bienes raíces. Este sistema integral aborda muchos factores que influyen en la salud y el bienestar en los entornos de los edificios, como la calidad del aire interior, el acceso a la luz natural, las instalaciones de acondicionamiento físico, las opciones de alimentos saludables y la ubicación del edificio en relación con el transporte público y los servicios esenciales. Diseñado para ser rentable, FITWEL proporciona una hoja de ruta clara y fácil de usar para lograr cambios impactantes en los entornos de los edificios, y ofrece beneficios a los ocupantes mediante espacios más saludables y productivos, y a los propietarios y operadores al aumentar la atracción y retención de inquilinos. Este sistema de certificación representa un avance significativo en la integración de las consideraciones de salud pública en el diseño y las operaciones de los edificios.

¿Qué son los estándares y certificaciones de FITWEL?

1. FITWEL para el lugar de trabajo:

Fitwel para el lugar de trabajo La certificación está diseñada para espacios interiores comerciales y se centra en crear entornos de trabajo más saludables. Evalúa factores como la calidad del aire interior, el acceso a la luz natural y la disponibilidad de instalaciones de acondicionamiento físico.

2. FITWEL para sitios comerciales:

Fitwel para sitios comerciales La certificación está diseñada para sitios comerciales y evalúa la ubicación del sitio, la comunidad circundante y las comodidades para promover la salud y el bienestar.

3. FITWEL para venta minorista:

Fitwel para venta minorista La certificación está diseñada para espacios comerciales y se centra en crear entornos de compra más saludables. Evalúa factores como la calidad del aire interior, el acceso a la luz natural y la disponibilidad de opciones de alimentos saludables.

4. Comunidad FITWEL:

Comunidad Fitwel la certificación está diseñada para proyectos a escala comunitaria. Evalúa los aspectos de salud y bienestar del diseño comunitario, incluido el acceso a alimentos saludables, las oportunidades de actividad física y las consideraciones de equidad social.

¿Qué es el programa UL Verified Healthy Building?

El Programa de construcción saludable verificado por UL, de Underwriters Laboratories (UL), es una iniciativa integral que ayuda a los propietarios y administradores de edificios a crear espacios que equilibren la salud de los ocupantes y la sostenibilidad ambiental. El programa evalúa factores ambientales vitales como el aire interior, la calidad del agua, la iluminación y la acústica. Lograr la marca Verified Healthy Building indica la alineación con los estándares centrados en la ciencia de organizaciones respetadas como ASHRAE, CDC, EPA, LEEDv4.1, NIOSH y OMS, lo que demuestra el compromiso del programa con la salud y la seguridad ambientales interiores.

¿Qué es el proceso de verificación de UL?

El proceso de verificación en el marco del Programa de construcción saludable verificado por UL, comienza con una evaluación inicial en la que los expertos de UL evalúan el estado actual del edificio, incluidas las pruebas de la calidad del aire y el agua interiores, la evaluación de la iluminación y la acústica y la consideración de otros factores que contribuyen a un ambiente interior saludable. A continuación, UL proporciona un informe detallado en el que se describen las áreas de fortaleza y mejora. Los propietarios y administradores de edificios pueden entonces implementar cambios basándose en estas recomendaciones. Tras las mejoras, se lleva a cabo una segunda evaluación para verificar que los cambios hayan mejorado de manera efectiva la calidad ambiental interior del edificio. Si la instalación cumple con los estrictos estándares de UL, se le otorga la marca UL Verified.

¿Cómo se compara WELL con FITWEL?

WELL y FITWEL son estándares líderes en las certificaciones de edificios saludables, pero tienen diferentes enfoques y metodologías:

1. Origen y administración:

WELL es administrado por el Instituto Internacional de Construcción WELL (IWBI), con el objetivo de transformar edificios, comunidades y organizaciones para fomentar la salud y el bienestar humanos. Por otro lado, FITWEL fue desarrollado por profesionales de la salud pública y expertos inmobiliarios, y se centró en integrar las consideraciones de salud pública en el diseño y las operaciones de los edificios.

2. Alcance de la certificación:

WELL ofrece una gama más amplia de estándares y certificaciones, desde edificios individuales hasta comunidades enteras, centrándose en siete categorías: aire, agua, nutrición, luz, acondicionamiento físico, comodidad y mente. FITWEL, si bien es integral, aborda principalmente los factores que influyen en la salud en los entornos de los edificios, como la calidad del aire interior, la luz natural, las instalaciones de acondicionamiento físico y la proximidad a los servicios esenciales.

3. Flexibilidad:

La última versión de WELL, WELL v2, es adaptable y se puede adaptar a las necesidades específicas del proyecto. FITWEL proporciona una hoja de ruta clara y fácil de usar para cambios impactantes en los entornos de los edificios.

4. Tipos de certificación:

WELL cuenta con diversas certificaciones, desde el WELL Building Standard hasta la WELL Equity Rating. FITWEL, por su parte, ofrece certificaciones adaptadas a espacios específicos como lugares de trabajo, sitios comerciales, espacios comerciales y comunidades.

¿Cómo se compara WELL con los edificios saludables verificados por UL?

Si bien tanto el programa WELL Verified Healthy Building como el UL priorizan la salud y el bienestar de los ocupantes del edificio, sus enfoques y áreas de énfasis difieren:

1. Enfoque de certificación:

El enfoque holístico de WELL abarca siete categorías que afectan la salud y el bienestar humanos. El programa UL Verified Healthy Building, administrado por Underwriters Laboratories (UL), hace hincapié en equilibrar la salud de los ocupantes con la sostenibilidad ambiental.

2. Alineación de estándares:

El programa de UL se alinea con los estándares de organizaciones respetadas como ASHRAE, los CDC, la EPA y la OMS, lo que demuestra su compromiso con la salud y la seguridad del medio ambiente en interiores.

3. Proceso de verificación:

El programa de UL implica un proceso de verificación en dos pasos, que comienza con una evaluación inicial seguida de una segunda evaluación después de realizar las mejoras recomendadas. El proceso de certificación de WELL se basa en el desempeño, mide, certifica y monitorea las características del entorno del edificio.

¿Por qué son importantes las normas y certificaciones de construcción saludable?

Los estándares y certificaciones de construcción saludables, como WELL, FITWEL y UL Verified, son cruciales por varias razones:

1. Salud de los ocupantes:

Estas normas dar prioridad a la salud y el bienestar de los ocupantes del edificio, asegurándose de que se encuentran en entornos que promuevan el bienestar físico y mental.

2. Sostenibilidad ambiental:

Más allá de la salud humana, algunos estándares, especialmente los verificados por UL, hacen hincapié en equilibrar la salud con sostenibilidad ambiental, garantizar que los edificios sean seguros para los ocupantes y ecológicos.

4. Beneficios económicos:

Los edificios saludables pueden aumentar la atracción y retención de inquilinos, ofreciendo ventajas económicas a los propietarios y operadores de edificios.

5. Preparación para el futuro:

Las certificaciones, como la clasificación de salud y seguridad WELL, se centran en preparar a los edificios para Entornos posteriores a la COVID-19, garantizar que los espacios estén equipados para hacer frente a los futuros desafíos de salud.

Encuentre su camino hacia edificios más saludables

La importancia de los edificios saludables no puede exagerarse en el mundo actual. Como hemos analizado, certificaciones como WELL, FITWEL y UL Verified Healthy Building ofrecen marcos integrales para garantizar el bienestar de los ocupantes de los edificios y, al mismo tiempo, abordar aspectos más amplios preocupaciones ambientales interiores. Cada programa de certificación tiene sus fortalezas y metodologías únicas. Sin embargo, todos comparten un objetivo común: crear espacios propicios para la salud humana y condiciones ambientales interiores que estén preparados para los desafíos futuros. Comprender y aprovechar estas certificaciones puede aportar numerosos beneficios a los propietarios, operadores y administradores de instalaciones de edificios, desde una mejora de la salud y la satisfacción de los ocupantes hasta ventajas económicas. A medida que avancemos, el énfasis en la salud de los edificios no hará más que aumentar, lo que hace que estas certificaciones sean beneficiosas y esenciales para quienes administran instalaciones en todos los sectores.