¿Mala calidad del aire interior? El sistema de climatización de su edificio podría ser el problema

Más que nunca, los administradores de las instalaciones se centran en supervisar el mantenimiento continuo para garantizar la salud y la seguridad en el trabajo. Un componente fundamental de esta creciente responsabilidad es mejorar la calidad del aire interior en todas las instalaciones. Los edificios comerciales dependen en gran medida de su sistema de climatización para distribuir aire limpio en su interior. Sin embargo, la mayoría de los edificios antiguos tienen sistemas de climatización que no están equipados con filtros MERV de mayor calidad y funcionan mejor las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Por lo tanto, si su edificio tiene problemas con la mala calidad del aire interior, es posible que desee revisar primero su sistema de HVAC para asegurarse de que ese no sea el problema.

Definición de mala calidad del aire interior (IAQ)

La mala calidad del aire interior es un interior indicador ambiental eso sugiere altas concentraciones de contaminantes y partículas (PM) transportados por el aire. Entre los contaminantes comunes que se encuentran en el aire interior se encuentran los virus, los patógenos, las bacterias, las esporas de moho, el polvo, los ácaros del polvo, los gases, la contaminación y los compuestos orgánicos volátiles (COV). La mala calidad del aire interior también se convierte en un problema de salud y seguridad de los empleados en la oficina y en los entornos empresariales. Según el Asociación Estadounidense del Pulmón, un IAQ deficiente podría contribuir a enfermedades agudas repentinas, problemas de salud prolongados o síndrome del edificio enfermo.

Por qué su sistema HVAC puede contribuir a una mala calidad del aire acondicionado

Los sistemas de climatización son esenciales para el ecosistema interior de un edificio. Sin embargo, los sistemas de climatización mal mantenidos pueden causar más problemas de calidad del aire interior si no se corrigen. Estos son los tres principales indicadores de que su sistema de climatización está afectando negativamente a la calidad de aire de sus instalaciones:

#1 Sus filtros de HVAC no se reemplazan con la cadencia adecuada

Los edificios dependen en gran medida de los sistemas de climatización para distribuir aire fresco y filtrado. Sin embargo, si su filtro HVAC no se reemplaza con frecuencia, este propósito fundamental se vuelve irrelevante. Sin un filtro limpio, su sistema HVAC puede permitir que los contaminantes del aire pasen y se distribuyan por todo el edificio.

Según ASHRAE HVAC, reemplazo del filtro depende de los factores ambientales interiores, los requisitos del sistema HVAC y la clasificación del filtro MERV. ASHRAE afirma que se producirá una caída inicial de presión de aire al reemplazar los filtros de HVAC por filtro MERV 13 recomendado. Sin embargo, en promedio, los filtros MERV 13 tienen una vida útil más larga, lo que permite que la caída de presión se estabilice mientras el filtro captura los contaminantes del aire.

#2 Su sistema HVAC y sus conductos no se limpian con regularidad

Una parte importante de la distribución de aire limpio de un edificio es el sistema HVAC, el controlador de aire y los conductos de soporte. Los conductos, los controladores de aire y las rejillas de ventilación pueden acumular suciedad y polvo sin el mantenimiento o la limpieza adecuados. La acumulación de escombros puede reducir el flujo de aire y aumentar los niveles de humedad. Esta acumulación de residuos puede provocar el crecimiento de moho y atraer insectos.

Dependiendo del estado de los conductos existentes, es posible que los administradores de las instalaciones necesiten contratar servicios especiales de limpieza de HVAC. Los proveedores comerciales de limpieza de conductos de aire utilizan equipos especiales para eliminar los residuos acumulados con aire comprimido y cepillos. Luego, los residuos sueltos se aspiran y expulsan de los conductos mediante sistemas basados en filtros HEPA de alta succión.

#3 Su sistema HVAC no se ha actualizado para soportar los cambios en los edificios

Los edificios comerciales son estructuras en constante evolución que cambian desde el uso de los inquilinos hasta las renovaciones y ampliaciones de edificios. Sin embargo, a menudo, a pesar de estos cambios, es posible que el sistema de climatización de un edificio nunca se actualice o mejore para adaptarse mejor al nuevo propósito del edificio. En las ampliaciones de estructuras, con frecuencia se añaden nuevos conductos sin reemplazar el controlador de aire para tener en cuenta los pies cuadrados adicionales. Los edificios de las escuelas públicas son notorio por este problema debido a las estrictas restricciones presupuestarias que no pueden tener en cuenta todos los aspectos del apoyo a la calidad ambiental interior.

Como resultado, el aire limpio no se distribuye completamente por todo el edificio, lo que reduce los intercambios de aire y la tasa de filtración del aire. Ahora más que nunca, tanto en el sector público como en el privado, actualización de los sistemas HVAC de edificios para aumentar la ventilación, el flujo de aire, la filtración del aire es fundamental. Otro método para actualizar los sistemas de climatización son los purificadores de aire en línea o por inducción. Estos filtros de aire electrónicos se instalan directamente en los conductos existentes para proporcionar tecnología avanzada de purificación de aire en todo el edificio. Utilizando Tecnología ActivePure®, generación de hidroxilo, oxidación fotocatalítica (PCO), o Tecnología UVGI, los purificadores de aire por inducción ayudan a mejorar rápidamente la calidad del aire interior.

Los problemas de salud de los ocupantes resaltan la importancia de una buena calidad del aire

Ya sea que sea el administrador de una escuela o un edificio de oficinas, la calidad del aire interior afecta directamente a la salud de sus ocupantes. Cuando los altos niveles de contaminantes transportados por el aire no se mitigan, la salud física y la salud de sus ocupantes salud mental puede verse afectado negativamente. Es probable que las oficinas con problemas de calidad del aire interior experimenten tasas más altas de bajas por enfermedad. Por el contrario, las escuelas experimentarán una disminución de la asistencia de los estudiantes y un mayor absentismo entre el personal.

La combinación de síndrome del edificio enfermo, reducir la productividad y los impactos de la función cognitiva, son todos problemas de salud de los ocupantes que pueden derivarse de la mala calidad del aire interior. Por lo tanto, al determinar el origen de una mala calidad del aire acondicionado en su edificio, considere la posibilidad de examinar todos los sistemas ambientales interiores, incluido el sistema de climatización. La salud de tus ocupantes es fundamental, al igual que proporcionarles un aire limpio y saludable.