Guide du responsable des installations pour la mise à niveau de votre système CVC

Aussi complexes que soient les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), les entreprises et leurs gestionnaires d'installations sont souvent confrontés à Inefficités du système CVC. La pandémie de COVID-19 ayant permis de mettre davantage l'accent sur qualité de l'air intérieur (QAI), de nombreux systèmes CVC ne sont pas en mesure de ventiler correctement les espaces intérieurs et de fournir une filtration de l'air de haut niveau.

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles les mises à niveau du système CVC sont essentielles, mais garantir la santé et la sécurité des occupants de votre bâtiment est de la plus haute importance. C'est pourquoi l'équipe d'experts en qualité de l'air intérieur de Sanalife a élaboré ce guide à l'intention des FM sur la mise à niveau des systèmes CVC afin de contribuer à l'amélioration de la QAI.

Comprendre votre système CVC et les améliorations potentielles

Que vous gériez un bureau de grande hauteur ou une vaste école, ces bâtiments sont équipés de systèmes CVC dotés de vastes réseaux de conduits, de systèmes de traitement d'air, de radiateurs, de terminaux de refroidissement et de VAV (unités à volume d'air variable) pour contrôler la ventilation et la température.

Sans une surveillance adéquate, il est difficile de déterminer quelles parties du réseau CVC sont défaillantes, doivent être remplacées ou nécessitent une mise à niveau. Voici quelques indicateurs et dépendances qui vous permettront de mieux comprendre si vous devez remplacer un composant du système CVC de votre bâtiment.

1. Quelle est la fonction principale de votre système CVC ? Est-ce pour assurer la ventilation de l'ensemble du bâtiment, contrôler le climat intérieur, réduire l'humidité ou tout ce qui est mentionné ?
2. Quel âge ont le système CVC, les composants ou les conduits de votre bâtiment ?
3. À quelle fréquence votre système CVC a-t-il été entretenu par des techniciens CVC et des professionnels de la réparation certifiés ?
4. Existe-t-il des problèmes d'efficacité connus liés à certains composants ou parties du bâtiment du système CVC ?
5. Des rénovations ont-elles eu un impact sur l'efficacité du système CVC ou le débit d'air du bâtiment ?
6. Existe-t-il des exigences gouvernementales, réglementaires ou industrielles concernant la qualité de l'air intérieur de votre bâtiment ?
7. Y a-t-il de nouvelles exigences dans votre région concernant l'efficacité des systèmes CVC et la consommation d'énergie ?
8. Votre système CVC comporte-t-il plusieurs zones ou plusieurs réseaux CVC déconnectés ?
9. Existe-t-il des problèmes connus liés à la mauvaise qualité de l'air intérieur dans des secteurs spécifiques de votre bâtiment ?
10. Y a-t-il des signes visibles de tension, de surcharge ou de détérioration des composants du système CVC ?
    

Les 4 étapes nécessaires pour proposer des mises à niveau du système CVC

En tant que responsable des installations, vous aurez probablement défini des protocoles à suivre, notamment la maintenance de routine du système CVC et le remplacement programmé des pièces ou des filtres. Cependant, lorsqu'il s'agit de proposer des mises à niveau du système CVC, votre opinion et vos décisions concernant les travaux sont essentielles. En tant que directeur financier, vous êtes la principale source pour comprendre l'écosystème complexe de systèmes environnementaux de votre bâtiment. Par conséquent, tenez compte des étapes et recommandations suivantes lors de la rédaction d'une proposition de mise à niveau du système CVC.

Étape #1 : Faites évaluer votre système CVC

Vous connaissez peut-être déjà les problèmes liés au système CVC de votre bâtiment, mais le faire évaluer par un technicien CVC certifié vous permettra de mieux comprendre. Les techniciens CVC peuvent tester et diagnostiquer tout problème lié au débit d'air, à la perte de pression du système ou à la diminution de l'efficacité du chauffage ou de la climatisation. Ces professionnels qualifiés vous donneront également un aperçu des composants CVC qui peuvent nécessiter une mise à niveau ou un remplacement complet.

Étape #2 : Recherchez et collectez des informations sur les mises à niveau du système CVC

Une fois que le technicien CVC aura fourni son estimation, vous comprendrez mieux la main-d'œuvre et le calendrier nécessaires pour effectuer les mises à niveau nécessaires. Ils peuvent également vous fournir détails du calcul de charge pour votre établissement afin que vous puissiez prendre des décisions plus éclairées et plus rentables. Ces nouvelles connaissances rendent essentiel la poursuite des recherches sur la compatibilité des composants des systèmes CVC et les nouvelles technologies de qualité de l'air intérieur afin d'améliorer l'efficacité du système CVC à long terme.

Étape #3 : Déterminer les restrictions budgétaires et les approbations financières

Une fois que vous avez établi la liste des travaux de CVC nécessaires, il est temps d'identifier les contraintes budgétaires ou les moyens de financer les améliorations. Actuellement, au printemps 2022, le financement et les subventions gouvernementaux pour la mise à niveau du système CVC peuvent encore être disponibles. Supposons que vous soyez un responsable des finances dans le secteur public, comme les écoles. Dans ce cas, il existe un potentiel important subventions destinées à la mise à niveau du système CVC et à la ventilation des bâtiments. Assurez-vous de travailler en coordination avec vos services des achats et des finances pour déterminer le budget total alloué.

Étape #4 : Planifiez les mises à niveau et les réparations de votre système CVC

Après avoir reçu l'approbation budgétaire et l'ampleur estimée des travaux, vous pouvez désormais planifier vos travaux de mise à niveau et de réparation de votre système CVC. Pour les installations qui restent occupées tous les jours, vous devez planifier les travaux de manière à ce qu'ils soient achevés à des périodes qui perturbent le moins possible les occupants du bâtiment. Certaines mises à niveau du système CVC nécessitant des travaux de construction importants ou des interruptions de service, envisagez de déplacer temporairement les occupants dans des zones dotées de systèmes environnementaux fonctionnels au sein du bâtiment. Ce type de construction peut également contribuer à l'augmentation des polluants atmosphériques. Assurez-vous de mettre en œuvre des contrôles supplémentaires de la QAI, tels que des ventilateurs industriels et des purificateurs d'air portables équipés d'un système HEPA.

Vous voulez remplacer un réseau de conduits ? Voici ce que vous devez savoir

La plupart de vos estimations de mise à niveau du système CVC impliqueront le remplacement de conduits existants ou l'installation de nouveaux conduits. Bien que souvent invisibles, les conduits jouent un rôle essentiel dans les systèmes CVC et leur réseau de composants. Qu'ils soient cachés dans les plafonds, les murs ou construits de manière visible dans des environnements industriels, les conduits contribuent à fournir un flux d'air propre et à température contrôlée. Par conséquent, lorsque vous terminez l'ensemble de votre système CVC, il est essentiel de connaître les différents types de conduits qui peuvent être installés.

Conduits métalliques (aussi appelés conduits rigides)

Les principaux types de conduits utilisés pour un système CVC sont les conduits métalliques. Cette forme rigide de conduits est généralement construite en tôle. En forme de boîte ou de forme cylindrique, le réseau de conduits est découpé sur mesure pour s'adapter à l'espace utilisé et à l'espace d'installation souhaités. Dotés d'une durabilité et d'une circulation d'air solides, des conduits métalliques sont utilisés pour les piliers principaux dans une conception de conduits à troncs et branches. Ces pseudo-artères menant au système CVC contribuent à fournir un flux d'air important dans une installation.

Conduites flexibles

Comparé aux conduits métalliques, l'un des principaux avantages des conduits flexibles est qu'ils sont plus faciles à installer et à personnaliser en fonction de l'utilisation. Compte tenu des défis uniques liés à la conception des bâtiments ou à l'emplacement des équipements CVC, les conduits flexibles peuvent facilement se plier pour relier les conduits rigides à des sections ou composants supplémentaires qui peuvent être hors de portée. Dans la conception des systèmes CVC, des conduits flexibles sont souvent utilisés pour acheminer l'air vers les évents de plafond ou vers le plénum central du système de traitement d'air.

Malgré la « flexibilité » de conception des conduits flexibles, ils présentent quelques inconvénients. Tout d'abord, les conduits flexibles sont plus sujets à une mauvaise installation et à des dommages sensibles. Le matériau flexible est plus imperméable que la tôle et, sans joints correctement fixés, il peut se déconnecter. De plus, le matériau flexible et les plis de conception peuvent réduire considérablement le flux d'air. C'est pourquoi les conduits flexibles sont installés soit aux extrémités, soit uniquement lorsque cela est nécessaire dans le réseau de conduits CVC.

4 méthodes rentables pour améliorer votre système CVC

Compte tenu des différentes possibilités de mise à niveau des systèmes CVC, il est essentiel de connaître les options disponibles. Toutes les mises à niveau du système CVC ne fonctionnent pas avec tous les types d'installations. Cependant, les méthodes nouvelles et émergentes permettent d'atteindre des objectifs tels que l'amélioration de la ventilation/du débit d'air, de la filtration de l'air, de la qualité de l'air intérieur, des économies d'énergie, de la surveillance du système et de la longévité du système CVC. Voici les quatre méthodes les plus simples et les plus rentables que vous pouvez adopter pour améliorer votre système CVC.

Méthode #1 : distribution d'air améliorée avec les zones du système CVC

Dans de nombreuses installations, en particulier dans les bâtiments vieillissants ou non économes en énergie, certaines pièces ou sections présentent toujours une distribution d'air ou une climatisation limitée. Pour résoudre ce problème, l'une des meilleures solutions consiste à ajouter des zones CVC supplémentaires pour mieux contrôler la qualité de l'environnement intérieur de ces espaces. La construction d'une nouvelle zone CVC peut nécessiter l'installation de nouveaux conduits d'envergure ainsi que d'équipements supplémentaires de refroidissement, de chauffage, de filtration et de traitement de l'air. Bien que l'un des mAméliorations CVC plus coûteuses, l'ajout de nouvelles zones constitue l'investissement à long terme le plus important.

Méthode #2 : Améliorer les filtres CVC pour obtenir une cote MERV plus élevée

Tous les filtres à air ne sont pas créés de la même manière, et cela vaut particulièrement pour les filtres de votre système CVC. La plupart des installations du pays ont une filtration de l'air minimale, voire aucune. Les responsables des installations discutent régulièrement de la mise en place du bon filtre MERV dans les écoles publiques. Quand le Association nationale de filtration de l'air (NAFA) a publié ses directives de 2012, les filtres MERV 13 ont été recommandés. Cependant, les écoles n'ont pas envisagé d'améliorer la QAI au fil des ans avec contraintes budgétaires constantes.

Ce n'est que maintenant, près de 2 ans après le début de la COVID-19, que les écoles sontrecevoir le financement nécessaire pour mettre en œuvre des mises à niveau du système CVC. Une grande partie de ces améliorations est directement liée à l'utilisation de filtres MERV 13 ou de filtres MERV 8 au minimum. Avec les conseils du Centre pour le contrôle et la prévention des maladies (CDC), les filtres MERV 13 sont fortement recommandés pour améliorer la filtration de l'air et réduire la présence d'agents pathogènes en suspension dans l'air. Filtres MERV 13, mais pas aussi efficace que Filtres True HEPA dans les purificateurs d'air portables, fournir des taux de capture granulométriques similaires. Par conséquent, assurez-vous que les filtres MERV 13 figurent sur la liste des bons de commande si vous envisagez une mise à niveau du système CVC.

Méthode #3 : installer des thermostats programmables intelligents IOT

Lorsque votre objectif est de réduire les coûts énergétiques globaux de chauffage et de climatisation, il n'y a pas de meilleure mise à niveau du système CVC que thermostats programmables intelligents commerciaux. Initialement développés pour un usage domestique, les fabricants de thermostats intelligents proposent désormais des solutions complètes pour les bâtiments d'entreprise. Non seulement ces thermostats intelligents permettent d'économiser en moyenne plus de 8 % sur les frais de chauffage et de climatisation. Mais ces solutions destinées aux entreprises permettent une climatisation complète et fluide pour des bâtiments entiers.

Méthode #4 : Installer des purificateurs d'air HVAC Induct

Enfin, l'une des meilleures améliorations que vous puissiez apporter à un système CVC consiste à installer purificateur d'air à induction ou en ligne. Il existe actuellement sur le marché de nombreuses solutions de purificateurs d'air CVC utilisant des technologies de purification de l'air électroniques allant de NPBI (ionisation bipolaire à pointe d'aiguille), lumière UV-C, pour Génération de radicaux hydroxyles. Pour les responsables des installations, il est essentiel de connaître les tests de sécurité et d'efficacité relatifs à ces technologies électroniques de purification de l'air. Le NBPI, qui est couramment installé dans les systèmes CVC des écoles et des bureaux d'entreprise, est devenu largement connu pour ses effets indésirables potentiels sur la santé.

Chez Sanalife, nous ne proposons que des purificateurs d'air CVC qui sont soutenus par de nombreuses informations réelles et tests d'efficacité scientifique pour nous assurer que nous ne fournissons que des solutions d'air propres et sûres. Facilement installé dans n'importe quel réseau de conduits CVC existant, notre Protecteur d'induction ActivePure® peut assurer la purification de l'air à l'échelle du bâtiment. Associé à des systèmes CVC fonctionnant de manière optimale et à des filtres MERV de meilleure qualité, le Protecteur d'induction ActivePure® fournit une couche supplémentaire de protection contre les contaminants atmosphériques.